貸款 for Dummies

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實際年利率乃根據香港銀行公會所載的有關指引計算。實際年利率是壹個參考利率，以年化利率展示出包括銀行產品的基本利率及其他費用與收費。

在選擇是否要申辦代書貸款前，建議你先跟著以下內容了解代書貸款的優缺點，搭配自身條件、還款能力綜合考量，再做出決定。

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當二手居屋已補地價，便與私人樓宇市場的二手物業無異，白表或綠表的價錢優惠亦已失效。

沒有信貸報告 （例如從來沒有使用過信用卡）會令財務機構無法按現有信貸報告，評估你的信貸狀況，因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。

更重要的是，中銀香港提供的年利率及回贈通常不俗，而且貸款額上限在同類產品中偏高，故中銀香港可說是為私人貸款產品「格價」時必看的銀行之一。

最優惠利率按揭計劃（P按）：利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。

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答：倘若物業估值不足，或銀行所批出按揭額下降，準業主便需籌集額外資金，以支付「相較於預期」更多的首期金額，即稱為「抬錢上會」。